•• 我买了一处新房，是一楼带半地下室的，当时看房没有问题，开发商要求贷款下来后一个月内了房产证，然后才可以验房。验房时发现地下有漏水和渗水，开发商把地下楼板挖开承认是地下防水没有做好，就采取灌浆堵漏，但是这里堵了其他地方又出现同样问题了，我们找了房屋质检部门，也认为是质量问题，同时，地下室的厕所下水比室外污水排水井高，开发商说整个排水系统已经没有办法改了，就在井里加了一个电动的排水泵，但是如果排水泵坏了，污水就会反倒家里。房屋质检部门也看了，认为是质量问题。我现在想退房，不知道该如何办，能不能退？我的损失怎么办？房产证和税都交了，贷款也办了，也在交。同时我已经和装饰公司签定了装修合同，交了定金，原定5月一号开工的，装饰材料包括浴缸龙头，洁具等都交了定金或买好了，怎么办？房子是给儿子买的，为此他们特意回来办的手续，写的委托公正，这些都怎么办？希望得到你们的帮助。谢谢。。

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