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出售违建房屋合同还有效吗?对方是违建的,在楼顶有私自建了一个房屋用来卖,这样出售的房屋合同有效吗?

其他 2021-03-16 08:49 人浏览
共1位律师解答
  • 出售违法建筑签订买卖合同的,虽然违法建筑不受法律保护,但物权关系与合同关系是独立的,买卖合同是双方自愿签订的、不违反法律强制性规定的情况下,买卖合同有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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