买了房子，2019年应该交房，现在房产证还没有拿下来，车位费45万，实际原价是15万，因为已经交了15万车位费，还差30万没有交，对方就一直没有通知交房，对方是否违约，因为合同上有违约赔付万分之一的条款，另外车位费定金已超过标的的20%，若采取法律手段，有法律条款支持吗？

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