23,844位律师在线等待为您解答1.坐标上海。我是买方。2.房屋买卖合同中规定：3/20前办理过户手续。如果未按照合同付款协议付款的，逾期按照万分之5支付赔偿金。3.补充条款中写明：在银行放款合同下来后，10日内办理过户手续。4.补充合同中的付款协议：没有写明具体付款日期，只写了银行放款会直接打到卖方账户。情况：现在银行放款合同在3/23日出来了，约定了过户时间为3/25。卖方以3/20为节点，要追究我们5天的万分之五的赔偿金。请问成立吗?该如何应对？

相关知识推荐

• 协议与合同有区别吗？

  协议与合同有区别吗？这是当事人经常会提出的问题，他们常常认为协议不是合同，并认为只有合同是需要认真遵

  其他合同知识

  人看过
  
• 学生签订合同、合同、合同、付款日期，不按合同付款，不按合同付
  合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，

  济南律师

  人看过
  

  373人咨询过

  去咨询

• 协议跟合同性质一样吗？

  协议与合同的性质是一样的，都属于合同，只是叫法上不同，法律效力也是一样的。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立

  合同法

  人看过
  

• 提货即付款协议

  提货即付款协议（TakeandPayContract）是由项目公司与项目产品购买人签署的使买方在提货

  三国法

  人看过
  

• 协议合同格式

  合同在日常生活及商务往来中的重要性不言而喻，一份完善规范的合同不仅能保护合同当事人的权利、使合同目的

  合同纠纷

  人看过
  
• 买房前的协议或者合同中有违规条款，该协议或者合同有效吗？
  因为开发商并没有完全取得住宅用土地使用权，自然也不会拿到商品房销售许可证的。同时，因为属于非法建筑，

  萍乡律师

  人看过
  

  371人咨询过

  去咨询

• 协议违约如何处理

  协议违约，违约的一方应承担相应的违约责任。依据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

  合同法

  人看过
  

• 合同补充协议书

  买卖双方签署合同后，就要按照合同的条款执行。可是有些时候，因为出现了一些新情况，需要对合同条款进行更

  合同纠纷

  人看过
  
• 当时签订保密协议和合同，合同及协议中规定，这个合同或者协议有
  合同谈判流程是怎样的？1、谈判前的准备制定谈判计划收集信息，了解对手情况2、确定谈判目标3、谈判中谈

  攀枝花律师

  人看过
  

  133人咨询过

  去咨询
• 甲乙签订合同和协议只填写了一份，乙方无合同和协议，这样的合同
  当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同。交易磋商是买卖双方为买卖商品，对交易的各项条件进行协商以达成

  汕头律师

  人看过
  

  431人咨询过

  去咨询
• 但到后来没有付款，现已过了付款期，请问这种需要按合约赔偿吗
  违约金约定太高，可以要求减少！

  倪振杨律师

  人看过
  

  66702人咨询过

  去咨询
• 工程付款合同协议,付款协议
  可以请律师代书。

  王彬彬律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我们工厂生产家具自己报关去美国，是否可以跟中间商签个什么协议
  你公司可以与中介公司签订中介协议，货款由收货方向你公司直接支付。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我有一客户货款逾期未还，现该客户同意付款，请问我需要份什么样
  双方协商拟定。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 停在小区里的车被物业贴撕不掉
  你好，建议报警处理

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子被砸了，物业应该承担什么责任？
  法律分析：物业需要负责，因为物业的义务就是维护小区安全及形象，如果在业主们都交有物业费，在受保护的合

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 没有签订合同不交房租也不搬走
  没有合同租客不搬离的房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 家教中介要我提供一定的费用作为信息费，能不能教人家孩子就情绪
  你好，如果中介不能退费，可以要求对方重新安排一份家教兼职工作。

  邹连香律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 家教中介要我提供一定的费用作为信息费，能不能教人家孩子就情绪
  您好：这种情况中介的做法是不合理且不合法的。您有权要求中介退还信息费。 首先，中介未经您同意捏造您

  代海侠律师

  人看过
• 我的朋友租了一栋房子，因病去了出租屋。谁来承担让业主把身体送
  关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

  上海律师

  人看过
• 营业执照是我的，但是和房东签的合同是另外一个人的那这个房子的
  谁签的租赁合同房屋使用权就是谁的

  邱悦律师

  人看过
• 2024年度外地人在上海购房的相关条件是什么？
  2020年外地人在上海买房需要的条件是：外籍户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；非沪籍家庭

  宁波法律问答顾问律师

  人看过