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我仓库租给别人，他转租出去给其他租客并提前收取别人大额租金，有得半年甚至几年；现在他故意拖欠租金不给经派出所协商他同意解除合同并归还场地；他转租的租客要怎么解决，我该如何收回场地

其他 2021-03-26 12:04 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，按照租赁合同解除合同了
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2021-03-26 11:38

     咨询我
  • 根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2021-03-26 04:23

     咨询我
  • 叫租客起诉你的租客，因为主体想对方不同
    范萍萍律师

    范萍萍律师

    2021-03-26 12:04
  • 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，可以要求对方承担违约责任，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    马俊哲律师

    马俊哲律师

    2021-03-26 10:12
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