我和哥哥分家，房子是我父母盖的，但是是用我哥哥的名字批的房基地，分家的时候房子分给我了，我现金给我哥13万元人民币，分家单上有村委会的盖章，和三个证人以及我爸，哥哥和我的签字手印，现在哥哥因意外去世，房子没有过户，我的分家单有法律效力吗！谢谢！！
婚姻家庭
2021-03-27 19:24
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就分家析产发生法律效力，以双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
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