小区的绿化地属于业主吗？如果属于业主，那绿化地下面的地下车库开发商有权卖吗
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小区绿化地属于业主共有的区域，开发商不能私自处分。地下的车库和绿化地没有直接关系，要看政府规划地下车库的性质允许出售。
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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