合同约定：租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应租金.租客提前退租，未提前30天通知，除扣除100%月租金外，还需承担其他违约金吗？

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