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我在2017年买房带装修，开发商合同写明是2020年5月30日交房;但到了2020年7月才收到收楼通知.当时去年验收，因是带装修的，有很多地方没做到位;就没有收房，一直到现在2021年4月了，现在发现此房暂时办不了房产证，原因是因为没有《竣工验收表》。这种情况可以选择解除合同退房吗？如果打官司胜诉的机率有多大？开发商会不会把我所交的钱全部退还给我呢？

其他 2021-04-14 16:06 人浏览

共8位律师解答

您好，可以的。最好能带材料面谈分析下。

广东三佛所律师认证

2021-04-10 09:29

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可以，协商不成收集证据去复议起诉维权

孟翔律师认证

2021-04-09 20:49

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你好，建议起诉退还房款。

法律快车律师团队律师

2021-04-14 16:06
，可以要求对方承担违约责任，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。

马俊哲律师

2021-04-10 13:58
请问合同有无相关条款

唐程义律师

2021-04-10 08:55
可以，不用担心胜率。可以主张要求退还全部的金额

严达兴律师

2021-04-09 20:47
你好，具体要看合同如何约定

然铨律所律师

2021-04-09 20:18
你好，具体要看合同如何约定

刘叠律师

2021-04-09 20:09