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卖二手房,房产证是丈夫一个人名字,签合同时老公不在场,妻子一个人签的合同,请问合同有效吗

其他 2021-04-14 13:12 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,具体情况具体分析,首先要看二手房是属于丈夫的婚前个人财产还是婚后夫妻二人共同出资购买。如果房产证上只有丈夫一人的名字那么签合同是必须是丈夫本人请自签收,合同才有效。如果是妻子单独去签合同的话,签署的合同可能会涉及表见代理,事后如果得不到丈夫本人的追认的话合同不发生效力。具体可以来电咨询。 《中华人民共和国民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
  • 你好,如果你没有老公的授权,那么你老公不在场,你的签字是无效的。属于无权代理。
  • 这个肯定是存在问题的呀
  • 是否具有授权委托书呢?
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