我有个房产继承的问题，因为老人去世后协议分家，房子留给其中一个继承人，其他多个继承人均远离，有的已去世，在世的也已失联，现在房租继承人无法办理公证书，房管所让去法院立案办民事调解书，但是现在继承人一听走法院就很抵触，继承人所有材料都齐全，并且有老人遗嘱（老人亲笔所写，有亲笔签名和年月日，但没有经过公证）。请问是否有其它办法办理继承过户？

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