您好！我在中介签了二手房交易合同，并且收了买方捌万元定金，现在我不卖这套房子，买方要起诉我，请问：我如果承担了违约金赔偿，法院还会判我必须把房子卖给对方吗？
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2021-04-19 20:45
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你好，不会的。既然已经承担了违约金的赔偿就代表已经不履行合同中的义务，并给对方一定的赔偿。不需要再将房子卖给对方。日后有相关纠纷可以电话联系。
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你承担违约责任的前提是对方同意解除合同，如果对方起诉你，要求继续履行合同，那么法院会判决将房子卖给他。
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双方签署购房合同之后，买家违约，需要看双方签署的买卖合同对于违约的相关约定责任。如果买卖合同约定了具体赔偿条款，就按合同执行赔偿。没有约定具体赔偿条款的，规定买家违约，定金不退。或由买家赔偿房主总房价20%的违约金
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