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房子公证几年以后过户可以吗

其他 2021-04-23 09:19 人浏览
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  • 你好!依据你的描述,你作为买房人已经交付房款,但因某种原因不能马上过户到你名下,但为保障你的合法权益将房屋买卖合同进行公证,一段时间后再行过户,房屋未过户期间卖房人不得处置房屋损害你的利益。首先,房屋买卖合同公证,只能说明你们房屋买卖事实存在,你们之间的债权债务关系合法真实有效,但在物权法上房屋的业主暂时还不是你,还是卖房人。也就是说卖房人作为房屋所有权人他将房屋转卖他人完全成立,而对于你他则承担的是违约赔偿责任
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