汉中房产纠纷法律咨询
汉中
房产纠纷
房款交了一半,剩余的拖欠10年了,开发商联系不到人,怎么办
你好,可直接诉讼解决问题
李凯律师
0
人看过
张律师早上好!请问没有房产证的房子能买么?
您好,没有房产证的房产,购买时要慎重考虑。
邹连香律师
0
人看过
中国移动在家里没人时,私自在我家新房外墙安装设备。如何处理。
你好找物业作证起诉他
铜川法律问答顾问律师
0
人看过
汉中修建房子怎么样算赔偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
榆林法律问答顾问律师
0
人看过
您好,我买了号后,中介多次让我付款。
你好,具体情况是怎样的
宝鸡法律问答顾问律师
0
人看过
一期为公租房、同一个开发商不同物业,请问可以隔离开吗?有什么依据?
你好,可以起诉解决
渭南法律问答顾问律师
0
人看过
汉中修建房子怎样计算赔偿
工程索赔数额的计算:1、总费用法,计算出索赔工程的总费用,减去原合同报价,即得索赔金额;2、修正的总费用法,采用在该时期内如未受事件影响而完成该项目的合理费用;3、实际费用法,根据索赔事件所造成的损失或成本增加,按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。《建筑法》第七十二条法律依据:《建筑法》第七十二条《建筑法》第七十二条建设单位违反本法规定,要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准,降低工程质量的,责令改正,可以处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十三条建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的,责令改正,处以罚款;造成工程质量事故的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书,没收违法所得,并处罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
渭南法律问答顾问律师
0
人看过
我是教师,在职期间,单位内集资交了5万元,分了一套40平米的公租房,退休后,可以居住吗?
依据你们合同约定处理
榆林法律问答顾问律师
0
人看过
不是夫妻关系,房产证上可以加他的名字吗
房产证加对方名字可以单方到不动产登记中心申请登记变更名称;可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记;可以到公证机关公证再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;可以凭借结婚证直接办理。《不动产登记暂行条例》第十四条法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
安康法律问答顾问律师
0
人看过
买卖双方之间,买方违约
法律分析:若买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
延安法律问答顾问律师
0
人看过
我家的商铺出租出去,租房者6年没有交水费,6年中水管漏水,现在供水公司来催缴水费应当如何处理
你好,及时报警吧
渭南法律问答顾问律师
0
人看过
现在我家对面邻居是自建翻新,现在他要不安原来的墙面走,要岀外墙60公分,请问老怎么处理
法律分析:对于邻居违规对承重墙进行改造的,首先可以向业主大会或物业管理部门寻求帮助,协商无果可以向公安机关求助或向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
延安法律问答顾问律师
0
人看过
能不能过户,动迁的话房产是不是我的
法律分析:没有房产证的动迁房在买卖中的风险:没有房产证将面临不能过户的风险;由于长时间不能过户,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋转卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房。法律依据:《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
汉中法律问答顾问律师
0
人看过
这房子是易地扶贫安置保障性住房。我爸的名字,能过户给儿子嘛
要看拆迁补偿协议
商洛法律问答顾问律师
0
人看过
乡村没路沒硬化怎么投诉
乡村道路质量问题是很多地方都出现的,使得村村通变为村村痛,困扰着当地百姓的生产生活。以前乡村道路建设过程中出现偷工减料,施工后验收到位不作为,使得道路使用年限短,质量差。现在国家已经出台政策来解决这个问题,对于道路施工单位终生责任制,不仅要合格完成道路建设,还要负责后期的养护。对于验收单位也有要个的验收要求,使得村村通不再是村村痛。对于道路的管理也有规定,村道村管,乡道乡管,最终由道路运输管理部门统一负责。所以,乡村道路出现质量问题,可以逐级投诉举报,并且国家非常支持鼓励群众的监督举报。还有如今通过媒体举报也是一个非常有效的选择。
商洛法律问答顾问律师
0
人看过
请问移动塔建在居民附近怎么解决
你好!详询城市规划等部门
咸阳法律问答顾问律师
0
人看过
你好,我门在收房交完物业费后,发现没有消控室,现在可以起诉物业么
法律分析:只要存在逾期支付物业费的行为,物业公司就可以起诉。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
汉中法律问答顾问律师
0
人看过
拆迁房房产证怎么办理呢?
拆迁房房产证办理流程:1、 初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、 转移登记:依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
汉中法律问答顾问律师
0
人看过
你们在三楼,这个一楼的门我打不开咋办
新闻媒体曝光或者起诉解决
西安法律问答顾问律师
0
人看过
被困电梯1小时15分钟可以要求物业给予赔偿吗?人没事。
那给你造成的具体损失是啥?除受惊惶再有其他损失吗?
靳宝军律师
0
人看过
私人建厂应该离居民住宅房距离是多少,高度不超过居民住宅房多少米
你好,建议咨询相关监管单位了解政策。
陕西恒邦律所律师
0
人看过
小区没有地下停车场,有车库跟画的车位,车位在两栋楼之间或者安全通道 是否违规
可以到当地消防局举报
商洛法律问答顾问律师
0
人看过
我租的店铺被房东的债主堵门无法做生意,房东也不给退房租我该怎么办?谢谢
你好,建议报警解决争议问题
陕西恒邦律所律师
0
人看过
你好我想咨询精装房防水有问题谁的责任
你好,你具体咨询什么法律问题?可否详细说下?
曹杨律师
0
人看过
你好,就是我们和房东签订三年的合同,已经两年了,但是现在生意坚持不下去了怎么办
如果没有提前解除的约定你需要好好和人家沟通协商了
靳宝军律师
0
人看过
想买个二手房,房主有抵押,让我付一半的钱,两年后,房本解压过户
你好!你具体咨询什么法律问题?可否详细说下?
曹杨律师
0
人看过
买二手房卖方违约交了定金可以问中介公司要吗
你好您是哪一方的呢多少钱
刘恒律师
0
人看过
目前我到管小区法院起诉吗
你好,你具体咨询什么法律问题?可否详细说下?
曹杨律师
0
人看过
您好。邻居故意破坏我家进户门违法吗
法律分析:故意把别人家门锁弄坏,属于破坏他人财物。情节严重的可能涉嫌故意毁坏财物罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
汉中法律问答顾问律师
0
人看过
我想办理房屋过户,但对方家里三个人都不能回家,应该如何办
办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带法律依据:《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税:按房价3%缴纳(4)土地增值税:按房价1%缴纳。(5)所得税:按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:100.00元。二、按房屋买卖办理过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:100.00元。(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳三、按继承房产办理过户:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明:2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。2、过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳(4)土地增值税:按房价1%缴纳(5)房屋产权登记费:100.00元馨窝网备注:选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱,父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
宝鸡法律问答顾问律师
0
人看过
污水厂达标排放的前提下,部分设备可以停用吗
要看具体情况处理
商洛法律问答顾问律师
0
人看过
多层下水道支管在一楼业主家庭院下沉,庭院改造过,水的责任
楼上漏水把楼下淹了起诉要求给一定的经济补偿,并且把漏水修补好,不再让漏水发生。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,鉴定出来后,相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
商洛法律问答顾问律师
0
人看过
半个月之前租了一套房子,跟房东协商退房退租,房东态度嚣张不退,签了租房合同
你好,租房前你不看房吗?
曹杨律师
0
人看过
提前退租,房东不退租金
租户提前退租处理方式是先进行协商,协商不成的可以向申请调解,调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定,双方都对其内容有信赖利益,一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。法律依据:2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
宝鸡法律问答顾问律师
0
人看过
婚前男方买房想要加女方名字,到底好不好
好不好要看你是男方还是女方了
邵嘉澍律师
0
人看过
您好,屋顶漏水物业不管说没有大修基金怎么办
你好,请问这边漏水原因是什么呢
善爱律所律师
0
人看过
最新知识
法律知识
侵犯个人隐私权怎么报警处理
遇到个人隐私被侵犯时,应如何报警处理?本文详细解读了侵犯个人...
#隐私权
人看过
买了地下车位可以退吗
购买地下车位后,能否退款主要取决于购买合同中的约定。若合同中...
#车位纠纷
人看过
员工受伤公司不赔偿怎么办
员工受伤公司不赔偿怎么办?如何确保
工伤赔偿
权益得到保障?本文...
#工伤赔偿
人看过
买车定金不退该如何处理
买车定金不退的处理方法包括购车人可以尝试和商家通过沟通的方式来解决争议;购车人可以向消费者协会反馈情况等。买车定金不退可以收集的资料包括购车合同、相关聊天记录等。
#定金违约纠纷
人看过
子女如何继承父母的房产
子女如何继承父母的房产?继承房产需要遵循哪些法律程序?本文将详细解答这些问题,包括继承人权益分配、法律程序步骤和办理继承手续的具体流程。通过阅读本文,你将了解如何合法继承房产。
#房产继承纠纷
人看过
发生房屋产权纠纷要怎么处理
房屋产权纠纷
如何处理?本文详细介绍了针对不同情况的解决方法,包括民事纠纷、拆迁纠纷、单位内部纠纷等。同时,文章还提供了避免产权纠纷的建议和购房产权纠纷维权的指导。
#房屋产权纠纷
人看过
同城律师
律师推荐
省会律师
专业律师
感兴趣
留坝县律师
城固县律师
佛坪县律师
南郑区律师
勉县律师
宁强县律师
西乡县律师
汉台区律师
略阳县律师
镇巴县律师
洋县律师
商洛律师
安康律师
榆林律师
汉中律师
延安律师
渭南律师
咸阳律师
宝鸡律师
铜川律师
西安律师
北京律师
长春律师
长沙律师
成都律师
重庆律师
福州律师
广州律师
贵阳律师
哈尔滨律师
海口律师
杭州律师
合肥律师
呼和浩特律师
济南律师
昆明律师
兰州律师
拉萨律师
南昌律师
南京律师
南宁律师
上海律师
沈阳律师
石家庄律师
太原律师
天津律师
武汉律师
乌鲁木齐律师
西宁律师
银川律师
郑州律师
商洛房产纠纷律师
安康房产纠纷律师
榆林房产纠纷律师
汉中房产纠纷律师
延安房产纠纷律师
渭南房产纠纷律师
咸阳房产纠纷律师
宝鸡房产纠纷律师
铜川房产纠纷律师
西安房产纠纷律师
房地产法
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
法律列表
法律内容
法律资讯