因为我的父亲在法律上属于无民事行为能力人,那么我想代表我的父亲起诉我的继母侵犯残疾人的合法权益非法把他人房屋转让（低价卖给她的儿子之事）要求她的儿子立刻退房（能否把他们的房产证和土地证失去法律效率）不知是否可行?

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