本人购买了一处房屋，该房屋是最近的新房，还没有办理房产证，但需要在住建局更改备案名字，全款84万，我已经支付80万，在住建局办理备案的时候发现业主因其他债务纠纷已经被起诉，房屋被法院查封，我该怎么办？

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