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房子首付定金交了,但是贷款不通过,房地产说是我方原因,不退还首付款

其他 2021-05-09 21:30 人浏览
共2位律师解答
  • 贷款办不下来可以退首付,但可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。
  • 你好,要看合同如何约定以及是否生效的哦,需要核实清楚才能确定。
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