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总价66万门面房，首付41万，如果申请退款退房，违约金是多少，怎样计算

其他 2021-05-11 17:43 人浏览

共10位律师解答

你好！是谁违约，要看合同内容是怎么约定的

刘征鑫律师认证

2021-05-08 10:22

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按照合同约定，这个具体根据合同约定走

锦世律所律师认证

2021-05-08 09:54

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你好，合同有约定违约责任条款吗。

徐婕律师认证

2021-05-08 10:41

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根据合同约定条款结合违约行为

徐忠律师认证

2021-05-11 17:43

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你好，要看你们的合同怎么约定的，为什么退房

朱玉强律师

2021-05-08 14:38
你好，什么原因导致退房呢？

罗立律师

2021-05-08 11:58
这个要根据你们房屋买卖合同约定来

合融律所律师

2021-05-08 10:46
你好，合同是否有约定违约金标准。Z

宋科律师

2021-05-08 10:05
具体你这备案有哪些材料呢

龚宇杰律师

2021-05-08 09:57
你好，依据买卖双方签订的合同造成实际的损失来计算。若约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

谢方琴律师

2021-05-08 09:55