房屋已超过10年，楼上主卫马桶背后管道破裂渗水到我家次卧，造成床上两床棉被渗湿，实木地板有少许渗水，屋顶面起泡起皱，才看到起折处楼板有裂缝，楼上只想简单处理，但我认为应将屋顶面全部铲开再刮腻子后整个屋顶面刷乳胶漆才不会颜色不一，这样费用更高，楼上不同意，双方不能达成一致，怎么起诉，鉴定机构由法院委托指定？诉讼费及鉴定费谁出？

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