我住的出租房是在顶楼，当时租的时候房东并没有和我说明这个房顶是只有一块铁皮的，我发现后跟房东说明了这件事情，说我不接受这种房顶，他答应给我换房至今没换，昨天刮大风房顶直接被刮落，还好没砸伤人，我打算直接退租，这种房子怎么能住人？请问如果我退租算不算违约，没住满剩下的房费和租金可以全退吗

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