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你好，我有套公寓有26.2平花了二十4万5千买的现在这房子价值三十五万左右这个过户费是多少钱

其他 2022-12-09 23:20 人浏览
共2位律师解答

  • 二手房房产过户费用可从以下方面进行计算：

    （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

    （2）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。

    （3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担。

    （4）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。

    （5）房屋产权登记费：大概80元，买方承担。

    （6）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。

    以上费用，各地收取标准不一，具体还需到当地房产登记部门咨询。

    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-12-09 23:20

     咨询我
  • 向当地房屋管理部门进行咨询。
    王强律师

    王强律师

    2021-05-27 20:16
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