你好，楼上漏水好几年了，每次叫他解决，总是敷衍，偶尔也找个人看下，然后不了了之，依然漏水，一直到最近才叫维修，可是我们家的阁楼已经被水跑烂了，和他沟通解决，他开始耍无赖，不愿意负责，请问应该怎么办

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