您好，我是17年在建安区购买的房子，因为开发商当时未取得预售证，所以当时只签定了个《定制房协议》，支付了首付款，协议规定，开发商在6个月内取得预售证，并到时签定购房合同，若开发商未取得预售证，开发商承担违约责任，并支付已付房款2倍的利息作为违约金，因开发商迟迟未办理证件，在业主上访及和开发商沟通，开发商于19年3月给业主出了个解决方法，保证在19年底取得五证，并在证件办理齐全后180天内完成交付，若是无法完成，业主可选择退房，开发商支付已支付房款每月千分之五作为赔偿金，并将本金及赔偿金在业主提交退房协议后20个工作日内将房款打到业主提供的银行账号，开发商于2020年11月取得五证，现距离开发商取得五证已过180天，但是还无法交付，我请求退房，开放商说只愿退回本金且要在提交退房申请6个月内退回，请问我申请开发商赔偿利息及本金可否达成，法律是否支持我的诉求

相关知识推荐

• 逾期付款利息

  买卖合同分期付款的逾期利息有约定的按约定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲

  债权债务

  人看过
  
• 房屋买卖合同约定不交清房款要付逾期贷款利息、复息、罚息，还要
  根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律苦干问题的解释》第十六条：“当事人以约定的违

  泰州律师

  人看过
  

  306人咨询过

  去咨询

• 利息和违约金能否同时主张

  利息和违约金能否同时主张需要看合同是如何约定的。如果借贷合同或者协议上写明逾期还款违约方须支付违约金的，合同违约金和利息

  合同法

  人看过
  

• 逾期交房违约责任

  在日常生活中，房地产越多来越多，当我们想要购买新的商品房，在签订合同的时候，肯定会写明交房的期限。如

  房地产法

  人看过
  

• 交房违约金

  购买期房的，开发商需要按照约定的时间交房，否则的话就会对购房者构成合同违约。此时开发商需要承担违约责

  房地产法

  人看过
  
• 开发商同意退房并已退还公积金，请问本人交付的首付款的利息开发
  一、开发商不给退房怎么办(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房

  鞍山律师

  人看过
  

  378人咨询过

  去咨询
• 

  汤婷律师

  广东和志满律师事务所
  借款合同纠纷中逾期违约金和利息如何计算
  01:15
  人已看

• 延期交房违约金

  开发商按期向业主交付房屋是开发商的基本义务之一，但是由于现实生活中会出现各种各样的原因导致开发商延期

  房地产法

  人看过
  
• 否则开发商按已付房款的1%支付违约金。业主要求支付违约金但开
  开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该

  丹东律师

  人看过
  

  174人咨询过

  去咨询
• 开发商同意退房，现在除了退还首期款及活期存款利息，贷款及还款
  房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之

  琼海律师

  人看过
  

  363人咨询过

  去咨询
• 退房可以要求开发商承担贷款利息赔偿吗
  你好，法律不支持

  许仙凤律师

  人看过
  

  26468人咨询过

  去咨询
• 开发商逾期交房，本人退房可否要求赔偿银行贷款利息？
  根据你们签订的商品房预售合同约定来看

  王英律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 开发商逾期交房，本人退房可否要求赔偿银行贷款利息？
  看合同约定。

  邢伟华律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 开发商逾期交房，本人退房可否要求赔偿银行贷款利息？
  否要求赔偿

  陈奇斌律师

  人看过
• 2024年物业管理公司能罚款吗
  物业管理公司在2024年不能对业主进行罚款。罚款是行政处罚的一种，只能由具有行政处罚权的行政机关在法

  许昌律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 租赁车辆发生事故，承租人要赔付车辆折旧费以及停运费吗
  您好，是否需要赔付车辆折旧费及停运费，具体要看租赁合同中的相关约定。根据《中华人民共和国道路交通安全

  许昌律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 买卖合同，别人没钱还怎么办？
  对于买卖合同中对方无法偿还债务的情况，您有权要求对方履行合同或寻求法律救济。依据《中华人民共和国民法

  许昌律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我们签了半年的合同，这份合同要赔6000违约金，这份合同有法
  法律分析：首先看合同是否有效，如果合同有效则受法律保护。对方违约，则可以起诉主张支付违约金。法律依据

  许昌律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我家房顶装了正泰旗下公司屋顶租赁形式的那种太阳能光伏板，加上
  电话咨询是免费的，也说的清楚

  魏涛律师

  人看过
• 纹身定金交了两年了，纹身师也没与我取得联系，现在不想纹了有转
  电话咨询是免费的，也说的清楚

  魏涛律师

  人看过
• 你好那个我是酒店的前台
  你好，你这个案件具体是什么情况？

  谭照千律师

  人看过
• 许昌请律师咨询怎么收费
  你好，需要结合具体情况判断

  三门峡法律问答顾问律师

  人看过