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借了十一万给朋友，欠条的归还日期已过三个月还没有还钱的意思，让他拿按揭房做二次抵押，结果发现他早就拿去做二次抵押了，现在我查明的情况是按揭欠银行十三万，二押十二万，房子81平米，地理市场价5000元|平米我去法院起诉都不知道有没有用？

其他 2020-01-29 00:41 人浏览

共8位律师解答

协商不下，只有走法律程序，起诉当然是有用的。来事务所面谈。

罗海华律师认证

2012-02-02 12:04

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尽快起诉，有时效的

张玉国律师认证

2012-02-02 11:19

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债务纠纷，如果无法协商解决的，可以选择采取诉讼的方式解决。不过需要收集对方欠债的证据，根据《民事诉讼法》第一百一十九条　起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

平台法律顾问团队官方

2020-01-29 00:41

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抵押担保被法院起诉，通常法院可以冻结抵押的物品和财产。
　　既然的抵押，当然是以抵押财产为限进行担保，《执行规定》第39条也规定，查封、扣押、财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。《查封规定》第21条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当被执行人的申请或依职权，及时解除对超标的额的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

平台特邀律师推荐

2018-11-25 07:46

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正在银行按揭的房屋可以依法办理抵押贷款。
1.按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
2.要求：
（1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。
（2）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。
（3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。
（4）具有合法正当的融资用途。
3.银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。
4.贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。
5.贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
6.房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。

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2014-07-17 12:31

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你好，建议依据借条尽快向法院起诉解决。

黄丹律师

2012-02-02 18:45
你好，如果还是不换的话可以起诉解决，两次抵押也就是25万，还够还你的钱。如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。

李波律师

2012-02-02 16:18
委托律师

窦富丕律师

2012-02-02 09:00