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离婚的时候是夫妻两人共同买的房子，按揭房，他是主贷人我是次贷，协议离婚后法院出具民事调解书证明现房子归我所有，对方要配合我办理过户等一切相关手续，不然违约金20万，现在房地产催我回去办理房产证但不是过户，他不配合还耍无赖，我又再次找律师希望法院强制执行，但目前律师说联系不到他人没有办法，只能等消息，请问我花了钱找律师就为了等，能不能不需要他配合签字？

调解 2021-06-10 18:25 人浏览
共6位律师解答
  • 先确定是办理产证还是要办理产权变更？法院调解并没有处理办产证的事，责怪律师也解决不了问题。
    张建生律师

    张建生律师认证

    2021-06-10 13:54

     咨询我
  • 现在房地产催我回去办理房产证但不是过户
    杨芳律师

    杨芳律师认证

    2021-06-10 13:24

     咨询我
  • 法院的调解书具有既判效力，应该不需要他的配合就可以过户的。
    苗彬律师

    苗彬律师

    2021-06-10 18:25
  • 您好，买卖合同如果是您和您前夫共同签订的，房产公司应当去催您前夫（如果是您前夫个人签订的，则更不应当催您）。您可以直接向法院申请强制执行，但是您的情况确实有点尴尬，法院也有可能不执行。您先要给房产公司发送书面情况说明，表明您愿意办理过户，是您前夫的原因导致无法过户，请公司直接催促您前夫。最好是让房产公司的法定代表人签收（保留证据）。然后和房产公司协商，然后再看下一步策略。
    张正雯律师

    张正雯律师

    2021-06-10 14:42
  • 你好，你这边现在详细说一点，
    徐慧律师

    徐慧律师

    2021-06-10 13:38
  • 你好，可以帮您去调查处理，您是委托的哪里的律师
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2021-06-10 13:35
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