2015年6月，自然人A开办一家个人独资企业，A将企业委托给B管理，并约定：金额在5万元以下的合同可以由B自行决定，金额超过5万元的合同必须经A同意后才可以签订，B应本着诚实、忠信的原则经营、管理企业。B接管企业的经营权后，进行了下列活动：（1）2015年10月，B认为一笔交易非常有利于企业，于是在未经A同意的情况下签订了一份8万元的订货合同；（2）2016年2月，B的朋友P为购房向银行贷款5万元，B以该独资企业财产为P设定了抵押。2016年10月，A检查企业财务和经营状况时发现企业状况不佳，很难继续经营，并发现了B的上述行为。A决定关闭企业，进行清算。 【问题】1. 如果A将企业委托给B管理时仍然盈利，但由于B管理不善导致企业亏损，此时企业关闭后不能清偿的债务应由谁来承担？为什么？（5分） 2. 2015年10月，B在未经A同意的情况下签订的那份金额8万元的订货合同是否有效？为什么？（5分） 3. 2016年2月，B因朋友买房而以该独资企业财产设定抵押，向银行贷款5万元，该抵押合同是否有效？为什么？（5分）

相关知识推荐

• 个人独资企业

  独资企业是指一人投资经营的企业。独资 企业投资者对企业债务负无限责任。企业负责人是投资者本人。企业负

  公司法

  人看过
  
• 我是一家有限责任公司，我是自然人独资，我是法定代表人，现在由
  房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定，下列房地产不得转让：

  南京律师

  人看过
  

  260人咨询过

  去咨询
• 

  郭敬坡律师

  北京市盈科(广州)律师事务所
  设立个人独资企业登记需要哪些条件
  01:01
  人已看

• 个人独资企业可以转让吗

  现在很多的个人独资企业产生，所谓的个人独资企业指在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所

  个人独资

  人看过
  

• 一人有限公司是否等同个人独资企业？

  一人有限公司不等同与个人独资企业，区别表现在以下几点：（一）法律性质不同：一人有限公司是一个团体法人

  一人有限责任公司

  人看过
  
• 首先向个人独资企业借款提供抵押后，个人独资企业的法人代表(自
  抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》第33条、38

  徐州律师

  人看过
  

  104人咨询过

  去咨询
• 

  聂艳丽律师

  广东法鹏律师事务所
  个人独资有公司章程吗
  01:06
  人已看

• 个人独资企业可以改制成为有限责任公司吗？

  咨询：我们公司想收购一家是个人独资企业的矿厂。现在有两个方案：1、个人独资企业改为有限责任公司然后由

  民营企业改制

  人看过
  
• 将个人独资企业的房地产转让给法人应纳税吗？
  个人独资企业。不缴纳企业所得税，而是缴纳个人所得税。参见《企业所得税法》第一条第二款规定：个人独资企

  丽江律师

  人看过
  

  266人咨询过

  去咨询
• 请问在石家庄个人独资的公司转让了，还可以再注册一家个人独资的
  具体情况具体，例如，注册公司之后股权转让的方式有哪些？1、内部转股：出资股东之间依法相互转让其出资额

  安顺律师

  人看过
  

  429人咨询过

  去咨询
• 个人独资企业（自然人）的营业执照能转让吗？
  你好，可以。

  郜云律师

  人看过
  

  4583人咨询过

  去咨询
• 个人独资企业可以作为股权抵押
  可以抵押。。

  王健律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 个人独资企业，能否与其他自然人签订合作合同？
  个人独资企业，是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企

  晋中法律问答顾问律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 个人独资企业,有部分股权转让协议,该合同是否有效？
  你好，这要看你们合同的约定。

  都燕果律师

  人看过
• 签了合同，能不能解约？
  合同签了只要具备一定情形就能解约。具体情形包括当事人可以协商达成一致后解约，也可以在符合约定或法定的

  扬州律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 关于合同未能成立的赔偿责任是否有时效的问题
  对于合同未能成立的赔偿责任，常见处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。协

  盐城律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同效力的法律分类
  合同效力问题可通过确认合同效力、请求撤销或变更合同等方式处理。选择处理方式时需考虑合同约定、法律规定

  宿迁律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车公司租赁非营运车辆，是否需要承担停运费和折旧费
  法律分析：看合同约定，没有约定可以协商，如不能协商一致可以起诉，如果费用合理，有证据支撑，法院会支持

  扬州律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同里定的是违约赔10w，定金付了2w。这个怎么可以不赔，或
  请您把详细情况告诉我一下，我来电话您

  朱庆帅律师

  人看过
• 你好 我是以租代购在不知情的情况下被骗签合同了 这个我们怎么
  您好，这个需要对具体情况加以分析。

  周于炜律师

  人看过
• 就是绿城服务案场项目结束，把我们掉到扬州因为自己原因不去，能
  您好，可以申请劳动仲裁

  泰州法律问答顾问律师

  人看过
• 我去全铝整装公司去装修，被签了销售合同，并交6万定金，发现他
  你好，建议双方友好协商，妥善处理。 

  周于炜律师

  人看过