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律师你好，想请教你房屋买卖事情

其他 2022-12-07 22:18 人浏览
共2位律师解答

  • 1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

    2、买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

    3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

    4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

    5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

    6、办理产权转移过户手续。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-12-07 22:18

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  • 你好，具体是什么事情
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2021-06-24 22:33

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