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1998年，我父亲听信于别人，用我祖母的房产证借给别人到农行抵押贷款本金3.5万元（无借据），贷款时间为三个月，贷款时，我父亲未到场签订担保合同，是借款人用我父亲的私章盖的担保合同，如今借款人未向银行还款一分钱，经到农行查询，现在借款加利息达到近8万元，当时贷款到期时，农行曾通过法院起诉向债务人要过款，但未强制执行，同时也通知过我父亲（当时我父亲出门了），但过后自今，农行未向我父亲提出任何还款通知，但如今我祖母的房产证还在农行抵押，请问我们该怎么办才能把房产证拿回来，是先还钱给农行，拿回房产证？还是先起诉代款人？如先拿钱把房产证拿回来，我们能追回付出的8万元吗？请律师帮忙援助一下，谢谢！（注：我祖母已于08年去逝）

诉讼 2018-02-15 23:03 人浏览

共5位律师解答

欠款属于民事纠纷，是不用坐牢的。如果你起诉并胜诉后，诉讼费可能由对方承担，但如果对方没有财产可供执行，那你的钱暂时也拿不回来，法院会中止即暂停执行，等对方有财产了才会执行。虽然如此，但如果你不起诉，那你拿回钱的几率就是零，起诉了至少还有希望。

平台特邀律师推荐

2018-02-15 23:03

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　　1、借条是永远不会失效的，只是超过法定诉讼时效规定将丧失胜诉权。　　借条有还款期限的，需在还款期限届满内两年内主张对方履行还款义务；　　借条没有约定还款期限的，需在借条出具之日起两年内主张对方履行还款义务。　　诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。　　2、相关规定：《民法通则》　　第一百三十五条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。　　第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。　　第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

平台法律顾问团队官方

2016-05-25 08:26

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逾期不还，即可持相关证据材料，向人民法院提起诉讼，要求对方还款，同时可以要求支付利息或者违约金。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律快车咨询顾问

2012-03-25 00:30

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你好！协商不成的可以向法院起诉维权。

法律快车律师团队律师

2012-02-06 10:08
该担保本身存在瑕疵，而且由于你父亲没有在担保协议上签字，也没有出具任何授权委托书委托他人代理，因此该担保合同有可能是无效的。法院起诉后如果没有申请强制执行，可能也过了执行期间。同时由于你所谈的问题中还有很多细节没有谈到，因此不便给你提出更详尽的解决方案，你最好是能将手中的全部有关资料带上找律师当面咨询，这样才好作出正确的判断。希望我的解答能对你有所帮助，如有必要，可直接联系，看是否能切实解决你的问题。

范应普律师

2012-02-04 21:38