婚前全款买房，先因感情破裂需要分割财产！房子98万（男方出资80万，女方18万加装修电器等19万）购房时所有合同及交款记录都是两人共同签署，未进行房子额度分配！还未办理房产证，双方也没领取结婚证！所有购房发票资料等都在女方手里！

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