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2011年我跟我亲戚A一起出资找亲戚B家的闲置土地建了一栋私房，关于土地问题写了个收据，没有写具体合同，私房归属还是在亲戚B名下，今年房屋要拆迁，我跟亲戚A已经协商好房屋面积分配，因为在亲戚B名下获得的拆迁补偿太低了，我这边通过其他方式可以提高一定拆迁补偿，所以想咨询下如果想把房屋面积从亲戚B名下独立出来需要怎么做？

拆迁补偿 2021-08-13 19:37 人浏览
共5位律师解答
  • 一般来说，农村的房屋有三种补偿方式可以选择：1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1，如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区，那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。 城市的房屋有两种补偿方式可以选择：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边相类似房地产市场价。 您可以根据您房屋的具体情况结合上诉补偿标准估算自己房屋的补偿款，如果征收方给您太低，不合理的话，您也可以运用法律途径来维护合法权益。
    杨在明律师

    杨在明律师认证

    2021-06-29 09:44

     咨询我
  • 如果房屋归属于亲戚B，并且遇到拆迁的话，你现在想把房屋更名的可能性比较小，但这并不影响你们委托专业律师去提高拆迁补偿利益，建议和两个亲戚协商好共同委托律师帮你们争取合理合法补偿。
    郭红杏律师

    郭红杏律师认证

    2021-06-28 14:10

     咨询我
  • 您好，把协议签好，我个人建议还是走正常手续吧
    北京在悦律师团队律师

    北京在悦律师团队律师认证

    2021-08-13 19:37

     咨询我
  • 你好，收据内容约定，有房产证？
    杨建华律师

    杨建华律师认证

    2021-06-28 14:57

     咨询我
  • 你好，具体还需要详细了解情况才好为您分析。
    彭功平律师

    彭功平律师

    2021-06-28 15:41
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