我购买的商品房据说是只经过了5方验收（勘察，监理，建设，涉及，施工），未经过综合验收，即房产证是否能在一定时间内取得还是个问题，请问：我所在的广西桂林，现在是不是商品房都可以自己验收就可以？不用经过在上级房产主管部门备案，不经综合验收就可交房了？那购房人的产权证的取得时间，房屋的质量问题等能得到保证？

相关知识推荐

• 开发商延期交房的原因

  一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的

  延期交房

  人看过
  
• 开发商不交房，也不说明什么时候交房，房货可以不交吗
  对于开发商不交房,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出

  兰州律师

  人看过
  

  236人咨询过

  去咨询

• 商品房收房标准

  《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建

  房地产

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  

• 开发商延期交房 业主怎么办？

  开发商延期交房业主怎么办？事情起因业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实

  房屋所有权

  人看过
  
• 咨询一下关于经济适用房转商品房卖给业主，承诺立马交房入住，不
  商品房经济适用房：“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房

  鞍山律师

  人看过
  

  230人咨询过

  去咨询

• 商品房交房标准

  商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规

  房地产

  人看过
  

• 逾期交房不提供交房手续 业主拒绝收房

  逾期交房不提供交房手续业主拒绝收房“交房时间早就过了，房开商才通知交房，却又不能提供有关交房手续，房

  房屋延期交付

  人看过
  
• 开发商违约交房3年，不签就不给钥匙，不交房，我想直接起诉“开
  关于房屋买卖合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的

  朔州律师

  人看过
  

  228人咨询过

  去咨询
• 但是交房时开发商拒不交房，签的合同收具都是合法的吗？开发商不
  开发商不交房可以向政府投诉吗？开发商不交房可以投诉举报，但是找政府的用处不大。遇到这这种情况，可以去

  平顶山律师

  人看过
  

  156人咨询过

  去咨询
• 开发商不交房
  可以诉讼解决，。

  李保忠律师

  人看过
  

  70092人咨询过

  去咨询
• 开发商不交房
  可以退房，建议携带资料来详谈。

  李艳波律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商不交房
  建议当面咨询律师，或电话联系向我咨询。

  姜淑荣律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房款全部交清，但是业主不配合交房，怎么办
  请律师帮助，详细咨询策划法律方案。

  王伟政律师

  人看过
• 我买的房子面积超过3%，合法吗？
  房屋面积差价补偿计算如下：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已

  桂林律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 买二手房地下室要单独买吗
  买二手房时，地下室是否需要单独购买，取决于其是否具有单独的房产证。若地下室有单独房产证，可单独交易；

  桂林律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 是否有人在我家门口安装监控违法？
  在门口装监控是合法的，为了保护财产和人身权，只要不属于侵犯他人隐私和公共利益，目前还没有明确规定禁止

  桂林律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 刚租两三天的房子，里面有臭虫，抓不完，房子能退吗
  退房或要求出租人处理是常见方式。选择时需考虑合同约定、臭虫问题严重程度及出租人态度等因素。如问题严重

  南宁律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 已交房的房子，没有装修灭有入住，物业法有没有条例物业费打折？
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 我现在就遇物业费问题，在消防未验收合格，设施不完善情况下交房
  诉讼可以向法院提交证据的

  莫桂成律师

  人看过
• 你好 我想问一下房子空置的 没交物业费被起诉 怎么处理 或者
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 桂林改造房屋怎么样算赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  玉林法律问答顾问律师

  人看过