付首付款后在以下情况下可无条件退房:
1、开发商擅自将房屋再次出卖给第三人或者抵押第三人,买受人无法获得房屋;
2、房屋主体结构质量不合格不能交付使用;
3、交付后,经核验房屋主体结构质量确属不合格;
4、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;
5、其它可以无条件退房的情形。
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