你好，我四月份租的房子，签的一年合同，四户人，公寓式的，然后过了没多久，房子出现了着火问题，说是线路老化，处理完我们也没追究责任什么的，昨天晚上刮风，说我们窗户没关好，把我隔断墙给我吹到了，我现在感觉住他们的房子很不安全，想搬走并退换我押金和房租，但是他们一直拿合同来说事，说你搬走可以，让我赔偿违约金，我该怎么办啊？

相关知识推荐

• 因房子涨价又不卖的，该如何处理？

  近年来，由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出

  房地产转让

  人看过
  
• 前年租了房子，提前解约了，押金没有回来。 结果，今年10月，
  （1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。（2）当事

  贵阳律师

  人看过
  

  448人咨询过

  去咨询

• 房子出现质量问题开发商要承担什么责任

  房子出现质量问题，如果在房屋保修期内，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问

  房地产

  人看过
  

• 租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？

  问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合

  租赁合同知识

  人看过
  

• 天高任鸟飞，海阔凭鱼跃

  坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰

  商业招商动态

  人看过
  
• 你好！我买了一间二手房后，房子搬进了房子，说房子前面有暖水漏
  相关的法律规定：《民法通则》第一百一十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

  中山律师

  人看过
  

  184人咨询过

  去咨询

• 房子漏水找谁投诉处理

  房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己

  房地产

  人看过
  
• 我租了刚装修好的房子，住了三个月房子出现湿潮，房东说房子烂了
  注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租

  迪庆州律师

  人看过
  

  475人咨询过

  去咨询
• 私自把该套房子和别人合租，现在房子到期，我把房子收回来，说要
  出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通

  常德律师

  人看过
  

  128人咨询过

  去咨询
• 我们房子马上到期，然后房东今天来收房子，说中间房子漏雨装修花
  你好，租房合同是怎么约定的？房子漏雨是什么原因？如房子漏雨确属你的原因可能需要赔偿。详情可来电咨询。

  黄辉律师

  人看过
  

  1820人咨询过

  去咨询
• 请问我租的房子发现水灾，損实房东赔偿吗
  要看什么原因引起的

  李军律师

  人看过
  

  297人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我今年租的房子为半年，要到11月份才到期，现在房东说要把房子
  卖了也可继续租到期满的。

  张朝华律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我家的房子失火了，但是房子卖给我姐姐了，可是现在他们怨我，让
  查明起火原因，由火灾责任方承担赔偿责任。

  钟毅律师

  人看过
• 房子转租出去后，剩下的房租可以要求房东退还吗？
  房子转租以后，房租不予退还，当事人可以根据相关合同向转租人索要合同约定款项。我国法律规定，承租人转租

  济南律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 汽车后座在路上拆除是违法的吗？
  汽车拆除座位是违法行为的。任何单位或者个人不得擅自组装或者改变登记结构、结构或者特点。拆除后座，会使

  济南律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 别人知道学号和学校名字会发生什么吗？
  改名字之后，向学校提供有法定效力的相应证明文件，学校进行审查后予以更改。法律依据：《普通高等学校学生

  济南律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我租了两个房东的店，交了转让费，有收据，但是没有看到房东，也
  你们合同中是否有转租约定？同意转租是否能提供相应凭证

  济南律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 小区内充电车棚距离楼座安全距离有规定吗？
  借鉴一下北京关于电动自行车的规定：电动自行车停车场与其他建筑物之间的防火间距不应小于6m。地上电动自

  张秀峰律师

  人看过
• 合租公摊了水费，现在停水让我们交水费合理吗
  你好，没大明白你要表达的意思

  张秀峰律师

  人看过
• 我因为物业没有履行合同，所以没交物业费，我怎么起诉物业公司
  写个诉状，在网上或者去法院立案庭就可以起诉。

  张秀峰律师

  人看过
• 房租开发票，税费谁承担
  房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费，有特殊约定的除外。

  张秀峰律师

  人看过