你好，我和房地产开发公司签订的交房合同时间是2020年12月31日为交房日期，因为新冠疫情影响开发商到2021年4月29号交房，延期四个月，合同上规定是延期一个月以后就可以申请退房，但是法院现在判定不予退房

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