合同约定交房时间是19.12.31，办理交房手续时间20.07.03，房子完成综合验收的时间20.11.30。合同中违约条款规定：逾期90天以上，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金。我认为该项交易中存在两个问题：1，并未明确约定违约金起算时间点。2，开发商违规交房是否有法律效力？现在与开发商谈违约赔偿问题，我想问，违约起止时间怎么计算？
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2021-07-07 16:46
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你好，你应结合上下文看违约责任，在逾期之前必定会有时间的起点。
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这里主要看你们合同是如何约定的。什么情况算违约？违约如何处理？如果没有相应的约定，只能举证证明你的损失情况
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违约金从应收房日计算到实际收房日
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