购房合同中，开发商约定了交房的具体时间，但是违约，房子延迟两个月交付的，赔付了违约金。合同中还约定了拿房产证的时间，是房子交付后的6个月之内。这个时间是按照合同约定的交房时间算还是实际交付的时间来算？

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