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您好!我想请问一下,我刚购买的二手房,已经过完户了,可原房东有办理不动产权证,这个没有过户,销售人员告诉这个不需要,有房产证就行?有没有影响?

其他 2021-07-09 11:54 人浏览
共1位律师解答
  • 你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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