视频说法

无产权证的二手房能买吗

房产纠纷 2021-03-17 0人浏览

律师解答

根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项的规定,无产权证的二手房不可以买卖。

《城市房地产管理法》第三十六条规定,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

法律依据

《城市房地产管理法》 第三十六条

房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

《城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

《城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产,不得转让:

(六)未依法登记领取权属证书的。

《城市房地产管理法》 第四十一条

房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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