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离婚后有贷款的房子怎么过户

离婚 2021-07-14 20:37 人浏览
共2位律师解答
  • 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户； 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予的。 综上，对于按揭有贷款的房子，在离婚时需要过户的话是比较麻烦的，要么提前还贷，要么则需要跟银行协商，否则只能待贷款还清后才能完成过户。
    戴亚军律师

    戴亚军律师认证

    2021-07-14 19:48

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  • 您好，具体情况是什么样子的
    湖南二十一世纪律所律师

    湖南二十一世纪律所律师

    2021-07-14 20:37
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