我今年13岁，我和我的父亲有一套共同的房子，房产证上有我俩名字的那种，他准备把那套房子卖掉，1.我如果不同意的话他还能卖掉吗？2.如果我同意，房子卖出去的钱是全归他还是一半分于我？另外，我和他现不居住在一起

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