2009年8月买了一套房和房地产公司签合同，价格每平方1320元，整个小区没有办理不动产证。2010年11月30日当地发改委下发文件该小区价格调整为每平方1820元，目前房地产公司按照发改委的文件要求我们缴纳58426元，给当地法院起诉。我想问发改委的行为是否正确，为什么我们签约合同完了以后活了1年半后下文件？

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