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因为房屋阳台一直漏水退租合同里写的是（因不可抗力原因毁损灭失致使乙方不能正常使用的合同解除双方互不担责）房租能退回来吗需要赔付违约金吗

其他 2021-08-03 10:18 人浏览
共4位律师解答
  • 你好 ，房东有维修义务，漏水可以找房东维修，漏水不是法律上的不可抗力（地震、第泥石流等才是）不能解除合同，不能退还租金，你擅自解除是需要赔偿违约金。
    肖升东律师

    肖升东律师认证

    2021-07-30 14:24

     咨询我
  • 我给您解答一下不可抗力吧，不可抗力就是不能遇见，不能避免，不能克服的情况，房屋阳台漏水，不属于不可抗力。
    于磊律师

    于磊律师

    2021-08-03 10:18
  • 房屋阳台漏水导致不适租，可以要求退租，并要求房东支付违约金。
    刘政律师

    刘政律师

    2021-07-30 18:17
  • 你好，阳台漏水的原因清楚吗？如果是不可抗力造成的可以解除合同并且不支付违约金。
    东标律所律师

    东标律所律师

    2021-07-30 14:17
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