我是黑龙江省虎林市的居民，我现在想买一户二手楼房，但此楼房房产证还需两年多才能发下来，我现在想和房主签一份购买楼房合同，合同中规定首付订金金额、房产证发下来后过户、补齐房款、过户费用由谁支付、违约金金额等条款，请问我们之间没有中间人、证明人，这份合同具有法律效力吗？还需要加入那些条款

相关知识推荐

• 二手楼房买卖合同样式范本

  核心内容：二手楼房买卖合同应当具备哪些基本条款，包含哪些内容呢？法律快车合同法编辑将在下文中为您提供

  房屋买卖合同

  人看过
  
• 二手楼房交易深圳小产权房合同书办理手续要怎么写？
  通常来说，小产权房是可以购买的，风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况：1、如果你买房的目的

  马鞍山律师

  人看过
  

  420人咨询过

  去咨询
• 

  陈平凡律师

  湖南芙蓉律师事务所
  公产房可以买卖吗
  01:39
  人已看

• 二手楼按揭合同

  打算购买二手楼、苦于手头资金不足的市民首先会想到“摊大手板”问银行要———申请按揭贷款。目前，随着各

  二手房按揭

  人看过
  

• 买二手房最主要看清房子与合同

  案例：余小姐在荔湾区工作，由于常要加班，余小姐希望买套在单位附近的房子。但老城区已几乎没有价格合适的

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 够买二手楼房通过中介签的三房合同，问这样的合同受法律保护吗
  不受法律保护的借款合同有：1、借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关

  淮安律师

  人看过
  

  335人咨询过

  去咨询

• 商品房收房注意事项

  商品房收房注意事项：1、注意及时接收入住通知书；2、确定房屋是否达到交付条件；3、房屋检验，收房过程中必须要掌握一个原则

  房地产

  人看过
  

• 商品房合同

  商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房

  合同纠纷

  人看过
  
• 我准备买二手房，业主的房子是安置房，所以想咨询一下合同应该选
  二手安置房是否合格，需要考虑以下：第一：质量符合住宅质量国家验收规范，要看验收“五方会签表”、“分户

  定安县律师

  人看过
  

  306人咨询过

  去咨询
• 买的一手房，被售楼部蒙骗签购了二手房认购合同协议
  签订二手房买卖协议需要注意哪些，签订二手房买卖协议需要注意哪些，主要内容如下：1、注意交易房屋的权属

  南京律师

  人看过
  

  389人咨询过

  去咨询
• 购买二手楼房合同
  合同系有效合同

  刘惠律师

  人看过
  

  404人咨询过

  去咨询
• 买二手楼房合同
  权利义务的约定等

  邹伙发律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手楼房交易合同
  合同规定买卖双方的权利与义务以及违约责任就可以了，公证最好去 公证处咨询。

  李建成律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买二手楼房过户流程,我想买二手楼房
  这个风险很大，建议委托律师处理。如果需要咨询或者委托可以电话联系我------- 哈尔滨何律师

  张杨律师

  人看过
• 租金未到期，房东不退还剩余租金是违法的
  如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金，租房没到期房东不退剩余房租和押金是合法的。承租人

  鸡西律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我想查询他人名下的房产
  作为房产的利害关系人，你可以携带个人身份证件和必要证明文件，如与房产相关的合同、协议等，前往当地房产

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 请问一年内一居住了3个月，可减少物业费吗，有何规定。1
  关于一年内居住三个月是否可减少物业费的问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主不得因未接受或

  鸡西律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 婚前男朋友的姐姐贷款买房给我们结婚用的然后房本是我男朋友姐姐
  如果你们想要卖掉这套房子，是否需要他姐姐同意取决于房产证上的产权人。如果房产证上只有你们两人的名字，

  双鸭山律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 法官将我冻结的房产，自动解除，执行给其他人
  法院在特定情况下会解除对你房产的冻结并执行给其他人。首先，如果房产是你作为被执行人生活所必需的居住房

  鸡西法律问答顾问律师

  人看过
• 第一次使用公积金贷款时因为是二套房利率3.575%，后来第一
  公积金贷款利率是根据贷款发放时的政策确定的，不会因后续房产变动而调整。如卖房后想享受首套房政策，需还

  鸡西法律问答顾问律师

  人看过
• 鸡西修建房子该怎么样给赔偿
  你好，要根据当地政府的政策

  伊春法律问答顾问律师

  人看过
• 鸡西密山房产纠纷如何解决
  协商解决或诉讼解决

  鸡西法律问答顾问律师

  人看过