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20年11月签订了认购书，交了首付款84万，到现在没有签订正式合同，今年商业贷款也批不下来贷，想不买房退回首付款。

其他 2021-08-16 11:09 人浏览

共12位律师解答

您好，属于您违约，需要和开发商协商解决。《中华人民共和国民法典》　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

郭红杏律师认证

2021-08-14 08:55

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行的或存在违约的情况，可以起诉，主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，可以电询

顾倩团队律师认证

2021-08-13 13:19

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您好，需要看一下您的合同，如需律师帮助，可以详谈

靳双权律师认证

2021-08-13 14:37

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你好，对于不能办理贷款之后如何处理是否有约定？

张东庐律师认证

2021-08-13 17:12

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解除的法定事由，可以诉求主张，承担违约责任

牛彩红律师认证

2021-08-13 13:14

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您好可按照草签合同维权要求退还

吴中律师认证

2021-08-13 13:19

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具体的可以说下什么情况，帮你分析下

刘文玉律师

2021-08-16 11:09
属于您违约，需要和开发商协商解决。《中华人民共和国民法典》　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

李建成律师

2021-08-14 07:56
认购协议怎么约定的？约定多久给签正式合同？

宋东生律师

2021-08-13 15:37
根据描述，被认定买卖关系已经成立的可能性比较大，要想退房需要有法定或约定的解除权，需要了解更多信息，可更进一步沟通。

法律快车律师团队律师

2021-08-13 15:26
您好是在哪交的首付款说下可以

胡素卫律师

2021-08-13 13:35
可以的，可以根据你的认购书来定

孙可心律师

2021-08-13 13:18