您好，我方和开发商签订的购房合同是2020年6月30日交房，但现在2021年8月了还没交，我就起诉了开发商要求赔偿违约金，现在看合同才发现，签订的合同关于逾期交付的赔偿是按已付房款的万分之一赔偿
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2021-09-09 06:32
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按照民法典的规定，如果违约金约定过低的话，可以根据你的实际损失主张违约金
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开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，因为直接选择退房的话，其实是划不来的
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