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开发商延期交房，不按购房合同赔付，我们要求开发商给付违约金

其他 2016-12-15 16:21 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，可以起诉要求开发商给付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
    沈辉律师

    沈辉律师认证

    2016-12-15 16:21

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  • 你好，可以要求支付，先协商，协商不成，可以起诉索要违约金。如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。
    周文才律师

    周文才律师认证

    2016-12-15 15:16

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  • 您好，根据合同约定处理，可以要求支付违约金，协商不成，可以起诉解决。
    李小利律师

    李小利律师认证

    2016-12-15 15:31

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  • 可以通过诉讼请求。
    【追问】你好，我们房价40万，违约金万分之一每天，9月份开发商才拿到竣工备案表，违约金大概10000多，我想问问律师费咋个收
    罗平律师

    罗平律师认证

    2016-12-15 15:09

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