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我租的房子漏水了，我是前天搬进去，搬进去那天房东说停水了我也没说什么，第二天我没回家，第三天回家时地上全是水，房东说是我的责任。我现在想退房，应该怎么办。

争议解决 2018-11-04 04:44 人浏览

共8位律师解答

房东有过错，可以要求退房。如有其它法律疑问，可来电咨询。

都燕果律师认证

2012-02-16 21:24

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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。

平台法律顾问团队官方

2018-11-04 04:44

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承租人一般不可以将租的房子再次出租：
《办法》规定，承租人有下列行为之一的，应当退回租房。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
改变所承租住房用途的;
擅自或违法装修承租住房，拒不恢复原状的;
在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他违反法律、法规规定的行为。

平台特邀律师推荐

2017-07-20 00:31

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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。

综合法律律师团队推荐

2014-08-17 19:17

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有权要房东维修。

喻远军律师

2012-02-17 20:48
房东负有修缮的义务，房东不予修缮的，你可以要求退房，并要求退还租金和押金，若需帮助，请来电详细咨询。

冯亚亮律师

2012-02-17 13:27
可以要求解除合同。

兰军律师

2012-02-17 09:59
你可以要求退房，关键看你的租房合同，房东应该存在欺诈行为

卢连贵律师

2012-02-16 22:25