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我奶赠送一套房子给我，（结婚以后所赠送）（过户时房产证上只有我一个人的名字）那么这套房子是属于我个人的财产还是属于我们夫妻共同财产？如果我不想成为夫妻共同财产那么需要什么样的证明或者手续？

离婚 2019-12-21 07:09 人浏览

共11位律师解答

你奶奶的赠与协议指名赠于你

张守成律师认证

2012-02-17 14:19

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现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
《婚姻法》第十九条第二款规定 “ 夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力 ” 。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。

平台特邀律师推荐

2019-12-21 07:09

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如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金；　　(二)生产、经营的收益；　　(三)知识产权的收益；　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　(一)重婚的；　　(二)有配偶者与他人同居的；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

平台法律顾问团队官方

2019-04-18 05:24

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不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定，瑞士民法典第226条规定：“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”

民事法律律师团队推荐

2013-01-09 01:40

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如果你奶奶嘱咐只给你一个人就是你一个人的房子，房产证上写你自己名字就行了就是个人财产

盛卓律师事务所律师

2012-02-19 23:11
新婚姻法解释（三）不再需要明确书面赠与，所以说该房产就是你的个人财产。

魏伟律师

2012-02-18 13:51
婚后如果你奶奶明确说明该房子是赠与你个人的，那就是个人c财产，没有说明的话法律认定为属于共同财产。

郭蒲林律师

2012-02-17 17:59
在赠与协议上指名赠于你。

华战勇律师

2012-02-17 17:39
若赠与协议明确指明赠与你个人的，应属于你的个人财产。

张占杰律师

2012-02-17 15:49
如果是结婚以前赠送，则为你个人财产；如果是结婚以后赠送，则需要你奶明确指出是送给你个人的

贺继财律师

2012-02-17 15:00
属于您的个人的财产

邹伙发律师

2012-02-17 14:04