开发商欠了银行很多钱，也欠了工程承包人的工程款，但现在是资不抵债，那么如果走法律程序，他的资产是先还银行的还是承包商的
建筑工程
2021-09-07 08:59
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解决拖欠工程款的方法如下： １、充分运用建设工程价款优先受偿权。 ２、提起代位权诉讼。有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款，对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。 ３、直接起诉。判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行，但发包人对第三人有到期债权。这时，承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行，要求第三人直接向承包人履行债务。 根据《中华人民共和国合同法》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。
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你好， 首先需要看是谁先主张的债权、一般先主张的可以先偿还
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债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力
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