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房产过户怎么办理资料

房屋产权 2021-09-09 11:13 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，很高兴为您解答。买二手房过户手续的办理： 1、对交易房屋产权进行调查； 2、买卖双方签订二手房买卖合同； 3、评估房产，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日； 4、办理贷款； 5、向房地产管理部门提出过户申请，二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单； 6、房地产管理部门核查，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复； 7、缴纳契税等二手房交易税费，国土部门出税单，买卖方缴过户税费； 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
    郭晓静律师

    郭晓静律师认证

    2021-09-09 11:13

     咨询我
  • 房产过户一般需要的材料如下： 1、过户登记申请书；2、申请人的身份证明等材料；3、房屋的产权证明；4、土地使用权证；5、登记原因证明文件，比如房屋买卖合同；6、根据实际情况，需要的其它材料。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
    李捷律师

    李捷律师认证

    2021-09-09 10:19

     咨询我
  • 你好，具体过户问题请咨询所在地房管局。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2021-09-09 11:01

     咨询我
  • 你好，具体咨询当地的房管部门办理
    王林律师

    王林律师认证

    2021-09-09 09:46

     咨询我
  • 房屋过户手续一般如下：一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到房地产估价窗口办理评估手续；三、携带相关材料，到对公窗口办理公证手续；四、到私房交易窗口办理交易手续；五、到契税、印花税窗口缴纳印花税；六、到产权登记发证窗口办理房屋所有权证更名手续
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2021-09-09 11:01

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